公摊面积相关法律(公摊面积相关法律规定)

房子公摊面积过大不一定可以退房公摊面积相关法律，公摊面积公摊面积相关法律的正常范围根据楼层高度有所不同关于退房依据法律规定至今为止，国家没有出台房屋公摊面积比例和相关法律规定，房屋公摊面积的分摊原则主要是按照惯例，即每个单元中同一个楼层的业主按照自己的建筑面积与共用面积的比例进行分摊依据购房合同如果购房合同中明确。

通常不低于20%，具体比例根据建筑布局和设计有所不同因此，对于购房者来说，了解公摊面积的组成和计算方式，以及所在地区的具体规定，都是非常重要的需要注意的是，不同地区可能会有不同的测绘办法，建议购房者在购房前查阅当地的相关规定，以确保对公摊面积有一个准确的理解。

业内默认的标准为6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右，11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右，18层以上高层商品房公摊系数为25%左右，超过25层的商品房上约为30%法律客观商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则第五条商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为。