农村建设用地建房(农村建设用地建房需要什么手续)

顾名思义农村建设用地建房，所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地农村建设用地建房，包括耕地林地草地农田水利用地养殖水面等在未办理农用地转为建设用地前农村建设用地建房，擅自在农用地上建造房屋的，明确为相关法律所禁止，属于违法建筑1 土地管理法 第三十六条第二款规定“禁止占用耕地建窑建坟或者擅自在耕地上建房挖。

建房者须填制农村民居建设申请书及评审表，由村委会签字并加盖公章，交由乡镇政府初步审查并公示结果，随后报县级行政部门审批通过再经过县级国土资源局批复获得许可证，由乡镇政府进行核实，建房者申请竣工验收，经乡镇政府核准后颁发竣工验收合格证书，最后，建房者申请房地产权利登记，领取产权证明书。

农用地上建房屋属于违建吗需要具体情况具体分析，以下是对其进行的分析农村建设用地上建房是否属于违章建筑，视情况而定1在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑2农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施未经批准的，即为违法建筑违建的认定标准是什么1未。